Laat je hypotheek gratis checken
Hypotheeklasten verlagen door je huidige hypotheek te laten checken
Wanneer heb jij voor het laatst je hypotheek laten checken? De hypotheek maakt een groot deel uit van je maandelijkse lasten. Veel mensen weten het niet, maar het is in veel gevallen mogelijk om je hypotheeklasten te verlagen. Maar hoe kun je dit het beste doen? De adviseurs van BTER financieel geven je graag advies en rekenen uit wat voor jou het beste is.
Hoe hypotheeklasten verlagen?
Het is mogelijk om je maandelijkse hypotheeklasten op verschillende manieren te verlagen. We zetten de mogelijkheden voor je op een rij.
Je hypotheek oversluiten
Wanneer de hypotheekrente op dit moment lager ligt dan wanneer je de hypotheek afsloot, kan het verstandig zijn om de hypotheek over te sluiten. Dit betekent dat je de hypotheek onder een andere bank onderbrengt met gunstigere condities.
Van geen NHG naar rentekorting door NHG
Heb je een hypotheek afgesloten zonder NHG? Dan is het mogelijk om de hypotheek over te sluiten naar NHG waardoor je korting krijgt op je hypotheek. Heb jij een woning zonder NHG die niet duurder is dan 405.000 euro? Dan kun je in veel gevallen hierdoor besparen op je hypotheeklasten!
Je hypotheek aanpassen
Wanneer het oversluiten van je hypotheek geen voordeel oplevert, kun je alsnog besparen op je woonlasten door de hypotheek aan te passen. Het kan bijvoorbeeld zo zijn dat de waarde van je woning gestegen is.
De risico-opslag verlagen
Is de waarde van je woning gestegen? Dan is het bij veel banken mogelijk om een korting te krijgen op de rente. Hierdoor dalen je maandelijkse hypotheeklasten. Niet alle banken geven deze korting automatisch, omdat ze bijvoorbeeld niet altijd weten wat de waarde van je woning is.
Je hypotheek verhogen om te verduurzamen
Het verhogen van je hypotheek om goedkoper uit te zijn; het klinkt gek, maar het kan echt. Steeds meer banken belonen het verduurzamen van je woning. Je kunt geld besparen op de energiekosten en je kunt ook nog eens een extra korting krijgen door het verbeteren van het energielabel woonlasten. Niet alle banken geven deze korting automatisch, omdat ze bijvoorbeeld niet altijd weten wat de waarde van je woning is.
Verhuizen!
Heb je een te grote woning of een hoge rente? Laat je dan vrijblijvend informeren om door te stromen naar een goedkopere of duurzamere woning. Daarnaast kun je in sommige gevallen je huidige hypotheek meenemen naar je nieuwe huis. Wil je weten of dit voor jou voordelig is? Wij zoeken het voor je uit.
Aflossen
Een andere mogelijkheid om je hypotheeklasten te verlagen, is door extra af te lossen. Bij de meeste banken doe je dit eenvoudig via iDeal. Begin klein en los af wat je kunt missen. Probeer de volgende keer het bedrag te verhogen met de lagere lasten door de vorige aflossing(en). Bij een rente van 5% is die honderd euro na 10 jaar al meer dan 150 euro.
Overstappen of niet om hypotheeklasten te verlagen: wat is de beste keuze?
We krijgen regelmatig de vraag: moet ik overstappen van hypotheekverstrekker of niet? Het kan in sommige gevallen voordeliger zijn om over te stappen, bijvoorbeeld als een andere bank een lagere hypotheekrente biedt. Wanneer je rentevaste periode afloopt, kun je eenvoudig overstappen naar een andere hypotheekverstrekker. Maar ook als je rentevaste periode nog een tijdje duurt, is het mogelijk om voor een andere bank te kiezen. Houd dan wel rekening met extra kosten, zoals een boeterente en notariskosten. Het voordeel van het overstappen moet dan wel opwegen tegen deze oversluitkosten. Hier kunnen wij je ook bij adviseren.
Wanneer de hypotheek laten checken?
Wanneer je een huis koopt, koop je deze in de meeste gevallen voor een langere periode. In deze periode kan er veel gebeuren waardoor een wijziging van je hypotheek verstandig of voordelig kan zijn. Bijvoorbeeld als je gaat scheiden of te maken krijgt met het overlijden van je partner. Dit kunnen redenen zijn om je hypotheek te laten checken en wellicht te laten wijzigen:
✓ De rentevaste periode loopt bijna af
✓ Je gaat verbouwen
✓ Je gaat je woning verduurzamen
✓ Er zijn plannen om te verhuizen
✓ Een scheiding
✓ Overlijden van je partner
✓ Het hypotheekcontract eindigt
Bespreek jouw mogelijkheden met een adviseur
Hypotheeklasten verlagen? Wij rekenen uit wat voor jou het beste uitpakt
Er zijn diverse mogelijkheden om je hypotheeklasten te verlagen. In sommige gevallen kan het beter zijn om je hypotheek over te sluiten of aan te passen. De adviseurs van BTER financieel kijken samen met jou naar de verschillende mogelijkheden. We rekenen uit wat voor jou het beste uitpakt en geven vrijblijvend advies. Ook geven we je indien gewenst advies over het verduurzamen van je woning. Want ook daar kun je je woonlasten flink mee verlagen.