Hypotheekrente vastzetten of niet?

We krijgen vaak de vraag: moet ik mijn hypotheekrente vastzetten of niet? Wanneer je wilt besparen op je woonlasten, is het verstandig om naar je hypotheek te kijken. De hypotheek is namelijk een van de grootste maandelijkse kostenposten. De hypotheekrente vastzetten lijkt tegenwoordig een goede keuze, maar wat zijn de mogelijkheden? En hoe lang kun je de rente het beste vastzetten? De experts van Verbeter je woonlasten vertellen je meer.

Hypotheekrente vastzetten: wat houdt het in?

Wanneer je een hypotheek afsluit bij een bank, vraagt deze een rentepercentage over het bedrag. Dit noemen we de hypotheekrente. Wanneer je een hypotheek afsluit, kun je ervoor kiezen om de hypotheekrente vast te zetten. Dit betekent dat je een bepaalde periode hetzelfde rentepercentage betaalt. De rente blijft gelijk en je weet dus precies wat je iedere maand moet betalen.

Veel mensen kiezen ervoor om hun hypotheekrente 5 of 10 jaar vast te zetten, maar het is ook mogelijk om voor een variabele rente te kiezen. Maar wat is nu de beste keuze: hypotheekrente vastzetten of niet?

Mogelijkheden hypotheekrente vastzetten

Als je een huis koopt, kun je kiezen uit een vaste en variabele hypotheekrente. Deze twee mogelijkheden bieden verschillende voor- en nadelen.

Rente vastzetten

De meeste mensen kiezen bij het afsluiten van een hypotheek voor een vaste hypotheekrente. Je kiest dan zelf voor hoeveel jaar je de rente vastlegt, dit kan bijvoorbeeld 1, 5, 20 jaren of meer zijn. Je weet dus precies wat je de komende tijd moet betalen aan rente.

✓ Financiële zekerheid

✓ Geen last van rentestijgingen

✓ Stabiliteit

– Je kunt niet profiteren van rentedalingen

– Het is niet mogelijk om over te stappen naar een andere hypotheekvorm of -aanbieder zonder een boete te betalen.

Variabele rente

Bij een variabele hypotheekrente staat het percentage dat je betaalt niet vast. De rente is afhankelijk van de markt en kan dus iedere maand veranderen.

✓ Je kunt profiteren van rentedalingen

✓ Je kunt altijd overstappen naar een andere aanbieder of hypotheekvorm

✓ Het is mogelijk om de hypotheekrente op ieder moment vast te zetten

– Geen financiële zekerheid

– De hypotheekrente kan iedere maand stijgen

Hoe lang vastzetten?

Wil je de hypotheekrente vastzetten? Dan kun je zelf bepalen voor hoe lang je dat wilt doen. Tegenwoordig wordt de hypotheek vaak 10 jaar vastgezet, maar wat de beste periode is, hangt af van je persoonlijke situatie

Veel jongeren kiezen ervoor om de hypotheekrente zo lang mogelijk vast te zetten. Zeker als je van tevoren al weet dat je niet je hele leven in het huis blijft wonen. Wanneer je besluit om te verhuizen, kun je de hypotheek meenemen of zonder boete een nieuwe hypotheek afsluiten. Wanneer de rente op dat moment lager is, kies je uiteraard voor de tweede optie.

Invloed van rente op de maximale hypotheek

Hoeveel hypotheek je mag lenen, is afhankelijk van verschillende factoren. Niet alleen je inkomen en de waarde van je woning heeft invloed, ook de rentestand en hoe lang je deze vastzet bepaalt hoeveel hypotheek je maximaal kunt krijgen. Wat voor jou de beste keuze is, hangt af van jouw specifieke situatie. Onze experts helpen je ook graag bij het berekenen van je maximale hypotheek.

Hypotheekrente vastzetten of niet? Laat je adviseren door onze experts

Zoals je hebt kunnen lezen, zijn er een hoop zaken waar je rekening mee moet houden bij het vastzetten van je hypotheekrente (of niet). Kun je wel wat advies gebruiken? Weet je bijvoorbeeld niet hoe lang je de hypotheekrente het beste kunt vastzetten? Wij zoeken uit wat in jouw situatie de meest voordelige optie is en je ontvangt altijd vrijblijvend advies. Neem vandaag nog contact op en bespaar op je maandelijkse lasten!

Veel gestelde vragen over hypotheek vastzetten: